🧺 Prix dès 180€/m²
Buanderie Cave : Aménagement Complet à Paris
Transformez votre cave en buanderie fonctionnelle : installation plomberie, évacuation, ventilation VMC et rangements sur-mesure. Libérez de l’espace dans votre appartement tout en bénéficiant d’un espace dédié au linge.
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Pourquoi installer une buanderie en cave ?
Dans les appartements parisiens où chaque mètre carré compte, installer une buanderie en cave représente une solution idéale pour gagner de l’espace de vie. Cette configuration permet de déplacer le lave-linge, le sèche-linge et tout l’équipement lié au linge hors de votre logement principal.
Les avantages d’une buanderie en cave sont nombreux :
- Gain d’espace : libérez 2 à 4 m² dans votre cuisine ou salle de bain
- Réduction du bruit : les nuisances sonores du lave-linge sont isolées
- Espace dédié : zone de travail pour le tri, lavage, séchage et pliage
- Valorisation du bien : plus-value immobilière à la revente
- Humidité maîtrisée : avec une bonne ventilation, l’humidité du séchage est évacuée
💡 Bon à savoir : Selon l’ADEME, un lave-linge consomme entre 40 et 80 litres d’eau par cycle. Une installation en cave avec évacuation directe facilite la gestion des eaux usées. Consultez les conseils de l’ADEME sur l’électroménager.
Travaux nécessaires pour une buanderie cave
L’aménagement d’une buanderie en cave nécessite plusieurs corps de métiers et une planification rigoureuse. Voici les étapes et travaux indispensables :
1. Traitement préalable de l’humidité
Avant toute installation, il est essentiel de s’assurer que la cave est saine. Une cave humide endommagerait rapidement vos équipements et créerait un environnement malsain. Les travaux préalables peuvent inclure :
- Diagnostic humidité complet
- Cuvelage si infiltrations importantes
- Injection de résine contre les remontées capillaires
- Application de revêtements hydrofuges sur les murs
2. Installation plomberie
La plomberie est le cœur technique de votre buanderie. Elle comprend :
- Arrivée d’eau froide : raccordement au réseau existant, pose de robinet d’arrêt
- Arrivée d’eau chaude : si vous souhaitez un évier ou un lave-linge bi-eau
- Évacuation eaux usées : raccordement au tout-à-l’égout ou aux eaux usées de l’immeuble
- Pompe de relevage : indispensable si la cave est en dessous du niveau des égouts (cas fréquent à Paris)
- Siphon de sol : sécurité en cas de fuite ou débordement
3. Électricité aux normes
L’installation électrique doit respecter la norme NF C 15-100 pour les locaux humides :
- Circuit dédié : ligne 20A minimum pour le lave-linge
- Second circuit : si sèche-linge électrique (3000W à 5000W)
- Prises étanches : IP44 minimum dans une buanderie
- Éclairage adapté : LED étanche, interrupteur à l’entrée
- Différentiel 30mA : protection obligatoire
4. Ventilation VMC
La ventilation est cruciale pour évacuer l’humidité générée par le lavage et le séchage. Sans VMC adaptée, vous risquez le développement de moisissures et une dégradation rapide de l’espace.
- VMC simple flux : extraction d’air vicié, entrée d’air naturelle
- VMC double flux : récupération de chaleur, idéale pour les caves aménagées
- Extracteur ponctuel : solution économique pour petites surfaces
- Gaine d’évacuation : vers l’extérieur ou le système de ventilation de l’immeuble
5. Revêtements adaptés
Les matériaux doivent résister à l’humidité et être faciles à nettoyer :
- Sol : carrelage antidérapant, résine époxy ou PVC technique
- Murs : peinture hydrofuge, carrelage jusqu’à 1m20 de hauteur
- Plafond : peinture anti-humidité, faux-plafond si passage de gaines
6. Rangements et aménagements
Pour une buanderie cave vraiment fonctionnelle, prévoyez :
- Plan de travail : pour plier le linge, hauteur 85-90 cm
- Étagères murales : produits lessiviels, paniers de rangement
- Barre de suspension : pour le séchage des vêtements délicats
- Évier utilitaire : pratique pour le détachage et le trempage
- Panier à linge : intégré ou sur roulettes
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Le budget dépend de la surface, de l’état initial de la cave et des équipements choisis. Voici les fourchettes de prix constatées à Paris :
| Prestation | Prix indicatif |
|---|---|
| Aménagement buanderie cave complet (clé en main) | 180 – 280€/m² |
| Traitement humidité préalable | 80 – 150€/m² |
| Plomberie (arrivée + évacuation) | 800 – 1 500€ |
| Pompe de relevage (fourniture + pose) | 400 – 1 000€ |
| Installation électrique complète | 600 – 1 200€ |
| VMC simple flux | 300 – 600€ |
| VMC double flux | 1 500 – 3 000€ |
| Carrelage sol et murs | 50 – 80€/m² |
| Plan de travail + rangements | 400 – 1 000€ |
| Évier utilitaire (fourniture + pose) | 200 – 500€ |
Exemples de budgets réels
Buanderie cave 4 m² – Cave sèche – Paris 11e
- Plomberie : 900€
- Électricité : 700€
- VMC simple flux : 450€
- Carrelage : 350€
- Rangements : 500€
- Total : 2 900€ (soit 725€/m²)
Buanderie cave 6 m² – Cave humide – Boulogne 92
- Traitement humidité : 800€
- Plomberie + pompe relevage : 1 800€
- Électricité : 900€
- VMC double flux : 2 200€
- Revêtements : 600€
- Aménagements : 800€
- Total : 7 100€ (soit 1 183€/m²)
Réglementation et autorisations
L’installation d’une buanderie cave doit respecter certaines règles :
- Copropriété : vérifiez le règlement, certains interdisent les installations d’eau en cave
- Raccordements : autorisations parfois nécessaires pour le raccordement aux réseaux
- Normes électriques : respect obligatoire de la NF C 15-100
- Ventilation : évacuation vers l’extérieur, pas dans les parties communes
Pour les travaux plus importants impliquant une modification de la destination du local, une déclaration préalable peut être nécessaire en mairie.
FAQ : Vos questions sur la buanderie cave
Une pompe de relevage est-elle toujours nécessaire ?
Non, uniquement si votre cave se situe en dessous du niveau des égouts, ce qui est fréquent dans les immeubles parisiens. Si l’évacuation peut se faire par gravité (cave en rez-de-chaussée avec accès direct), la pompe n’est pas indispensable. Un diagnostic sur place permet de le déterminer.
Peut-on installer un sèche-linge dans une cave ?
Oui, mais il faut prévoir une évacuation de l’air chaud et humide. Un sèche-linge à évacuation nécessite une gaine vers l’extérieur. Un sèche-linge à condensation ou pompe à chaleur est plus simple à installer car il ne nécessite pas de gaine, mais une bonne ventilation reste essentielle.
Combien de temps durent les travaux ?
Pour une buanderie de 4 à 6 m² dans une cave saine, comptez 3 à 5 jours de travaux. Si un traitement d’humidité préalable est nécessaire, ajoutez 2 à 4 semaines de séchage avant de démarrer l’aménagement.
La buanderie cave augmente-t-elle la valeur du bien ?
Oui, une buanderie fonctionnelle est un atout à la revente ou à la location, surtout dans les petites surfaces parisiennes. Elle libère de l’espace dans le logement principal et apporte un confort supplémentaire apprécié des acquéreurs.
Quelles sont les contraintes en copropriété ?
Le règlement de copropriété peut interdire ou encadrer les installations d’eau en cave. Vérifiez également les règles concernant les nuisances sonores (vibrations du lave-linge) et l’évacuation de l’air de la VMC. Une autorisation de l’assemblée générale est parfois requise pour les raccordements aux colonnes d’eau.
Avis clients
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Un grand merci à M. Audebert et son équipe pour leur efficacité et réactivité.
Contacté le 2 janvier en urgence, nous avons reçu le devis le 3 et tout était débarrassé (cave et appartement) le 4 au matin. Encore merci!
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Je recommande fortement !! IMMO de France Versailles
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La cave est nickel maintenant et l'équipe MisterCave très sympa et efficace !
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