Remontées Capillaires : Traitement Définitif Cave Paris
Les remontées capillaires sont la cause n°1 d’humidité dans les caves anciennes de Paris. L’eau du sol remonte dans les murs par capillarité, provoquant salpêtre, moisissures et dégradations. MisterCave traite ce problème à la source avec l’injection de résine hydrophobe, solution définitive garantie 30 ans.
Qu’est-ce que les remontées capillaires ?
Les remontées capillaires (ou humidité ascensionnelle) sont un phénomène physique naturel : l’eau présente dans le sol remonte dans les matériaux poreux des murs (pierre, brique, moellon, parpaing) par capillarité, exactement comme une éponge absorbe l’eau ou comme le sucre trempe dans le café.
Ce phénomène touche principalement les caves de Paris et d’Île-de-France car :
- Les caves anciennes (immeubles haussmanniens, constructions avant 1960) n’ont pas de barrière d’étanchéité à la base des murs
- Les murs en pierre de taille ou moellons sont naturellement poreux et absorbants
- Le sous-sol parisien est souvent humide (nappes phréatiques, anciennes carrières)
- Les terrains argileux de la banlieue retiennent l’eau près des fondations
📊 Chiffre clé : Selon le guide Qualitel sur l’humidité dans le logement, les remontées capillaires peuvent faire remonter l’eau jusqu’à 1,50 mètre de hauteur dans les murs non traités. Plus le mur est poreux, plus l’eau monte haut.
Comment reconnaître les remontées capillaires ?
Signes visibles caractéristiques
Les remontées capillaires présentent des symptômes très spécifiques qui les distinguent des autres types d’humidité :
- Auréoles horizontales sur les murs avec une ligne de démarcation nette et régulière
- Salpêtre blanc (efflorescences salines) concentré en bas des murs, parfois cristallisé
- Peinture qui cloque ou s’écaille exclusivement à la base des murs (jusqu’à 50-80 cm)
- Enduit qui se décolle par plaques, souvent accompagné de poudre blanche
- Odeur de moisi persistante même par temps sec et fenêtres ouvertes
- Taches d’humidité permanentes qui ne disparaissent jamais, même en été
Différence avec les infiltrations latérales
Il est crucial de distinguer les remontées capillaires des infiltrations latérales car le traitement est différent :
💧 Remontées capillaires
- Touchent tous les murs en contact avec le sol
- Ligne horizontale régulière sur tout le périmètre
- Humidité permanente (même par temps sec)
- Hauteur de remontée constante
- Traitement : injection de résine
🌧️ Infiltrations latérales
- Touchent surtout les murs extérieurs
- Taches irrégulières et localisées
- Humidité variable selon la météo
- Plus marquées après les pluies
- Traitement : cuvelage ou drainage
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Simuler mon projet →Traitement par injection de résine hydrophobe
L’injection de résine hydrophobe est la solution la plus efficace et durable pour stopper définitivement les remontées capillaires. Cette technique est utilisée depuis plus de 50 ans et reconnue par les normes professionnelles du bâtiment.
Principe du traitement
On injecte sous pression une résine hydrophobe (qui repousse l’eau) dans la base du mur. La résine liquide se diffuse dans les capillaires et la porosité du matériau. En polymérisant, elle crée une barrière étanche horizontale continue qui bloque définitivement la remontée de l’eau par capillarité.
Étapes du traitement professionnel
- Diagnostic complet : mesure du taux d’humidité avec hygromètre professionnel, identification de la hauteur de remontée, analyse du type de mur et de son épaisseur
- Préparation : nettoyage de la base du mur, retrait des enduits dégradés sur 10-20 cm si nécessaire
- Perçage : forages de 12-14 mm tous les 10-15 cm à la base du mur, en ligne horizontale légèrement inclinée vers le bas
- Injection sous pression : injection de résine hydrophobe dans chaque forage jusqu’à saturation du mur
- Diffusion et polymérisation : la résine se répand dans les capillaires et durcit en 24-48h
- Rebouchage : obturation des forages au mortier
- Séchage : le mur sèche progressivement sur 2-6 mois selon son épaisseur
- Finitions : réfection des enduits une fois le mur complètement sec (optionnel)
Prix traitement remontées capillaires Paris
| Type de traitement | Prix au ml | Garantie |
|---|---|---|
| Injection résine – mur 20-40 cm d’épaisseur | 80-120€/ml | 30 ans |
| Injection résine – mur 40-60 cm d’épaisseur | 120-180€/ml | 30 ans |
| Injection résine – mur >60 cm (pierre de taille) | 180-250€/ml | 30 ans |
| Traitement complet cave 10 m² (12 ml périmètre) | 1 500-2 500€ | 30 ans |
| Traitement complet cave 20 m² (18 ml périmètre) | 2 500-4 000€ | 30 ans |
| Réfection enduit après séchage (optionnel) | 40-60€/m² | 10 ans |
Exemple de devis détaillé
Pour une cave parisienne typique de 12 m² (périmètre 14 ml, murs en pierre de 45 cm) :
- Diagnostic et préparation : inclus
- Injection résine hydrophobe : 14 ml × 150€ = 2 100€
- Rebouchage forages : inclus
- Réfection enduit (optionnel) : 18 m² × 50€ = 900€
- Total : 2 100€ à 3 000€ TTC
Résultats et délais de séchage
Après injection de la résine hydrophobe, le processus de séchage est progressif :
- Immédiat : arrêt des remontées capillaires (la barrière étanche est créée)
- 2-4 semaines : premiers signes de séchage en surface
- 1-3 mois : séchage visible sur la moitié de l’épaisseur du mur
- 3-6 mois : murs secs sur toute l’épaisseur (variable selon conditions)
- 6-12 mois : disparition progressive du salpêtre et des efflorescences
Conseil : L’installation d’une VMC dans la cave accélère significativement le séchage en évacuant l’humidité résiduelle.
Alternatives au traitement par injection
Drainage périphérique
Si les remontées capillaires sont combinées à des infiltrations latérales (cas fréquent), un drainage périphérique peut être nécessaire en complément pour collecter les eaux de ruissellement.
Cuvelage intérieur
Le cuvelage crée une membrane étanche sur toute la surface des murs. Plus coûteux que l’injection, il est recommandé pour les caves destinées à devenir des pièces habitables.
Électro-osmose active
Technique utilisant un champ électrique pour repousser l’eau vers le sol. Efficacité variable selon les types de terrain, moins répandue que l’injection.
Saignée mécanique
Création d’une coupure physique horizontale dans le mur et insertion d’une membrane étanche. Technique invasive réservée aux cas extrêmes où l’injection n’est pas possible.
Questions fréquentes sur les remontées capillaires
Les signes typiques sont : une ligne horizontale d’humidité sur les murs (jusqu’à 50-150 cm de hauteur), du salpêtre blanc à la base des murs, de la peinture qui cloque ou de l’enduit qui se décolle. La hauteur de remontée est relativement constante sur tout le périmètre de la cave. Un diagnostic gratuit avec mesure hygrométrique permet de confirmer et de quantifier le taux d’humidité.
Oui, l’injection de résine hydrophobe crée une barrière étanche permanente dans la porosité du mur. La résine polymérise (durcit chimiquement) et ne se dégrade pas avec le temps. Nous garantissons le traitement 30 ans. Cette technique est reconnue par les normes NF DTU et utilisée avec succès depuis plus de 50 ans en France.
Après injection, comptez 2-6 mois pour un séchage complet selon l’épaisseur du mur (20-60 cm) et son degré d’humidité initial. Le séchage est progressif : premiers résultats visibles dès 4-6 semaines, salpêtre qui disparaît en 6-12 mois. L’installation d’une VMC peut accélérer significativement le processus.
Le prix de l’injection de résine varie de 80 à 250€ par mètre linéaire selon l’épaisseur du mur. Pour une cave parisienne standard de 10-15 m², comptez 2 000 à 4 000€ pour le traitement complet. Un devis gratuit avec visite sur place permet d’établir un prix ferme et définitif.
Les kits d’injection grand public existent mais sont fortement déconseillés. Le traitement professionnel garantit : un diagnostic précis du problème, le bon dosage et type de résine adapté au mur, une injection sous pression contrôlée pour une diffusion optimale, et surtout une garantie décennale. Un traitement amateur mal réalisé peut aggraver le problème et coûter plus cher à corriger par la suite.
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